Выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги позволяет узнать, сколько человек прописана в квартире. При помощи такого документа можно также узнать, когда человек прописался и выписался.

Выписка из домовой книги позволяет узнать, сколько человек прописана в квартире. При помощи такого документа можно также узнать, когда человек прописался и выписался.

Выписку могут получить два человека – или собственник или тот, кто прописан по данному адресу. Справка эта выдается любому гражданину, если у него есть заверенная нотариусом доверенность. Подробнее о получении справки читайте тут https://j.etagi.com/ps/gde-poluchit-vypisku-iz-domovoj-knigi/. Отметим, что получить документы вы можете через сайт через ГОСуслуги.

Прописка и доля в квартире

При рассмотрении вариантов квартир, нужно также учитывать, что некоторые доли в квартире оцениваются даже менее чем в 10 процентов. Стоит отметить, что такую маленькую долю не стоит приобретать, потом с ней могут возникнуть определенные трудности. Например, если появится желание прописаться, то сделать это будет практически невозможно, даже, будучи собственником, более крупной части, не говоря уже о такой маленькой.  Конечно, есть такие покупатели, которые согласны приобрести небольшую долю квартиры, но они это делают только с целью последующего выкупа всего жилья. На сегодняшний день даже подобные клиенты практически не интересуются маленькими долями.

Оценивая реальную стоимость доли жилья или отдельной комнаты, нужно точно знать: какие границы той доли, которая после приобретения будет Вам принадлежать, весома ли она, в каком районе находится сама квартира, какой доступ к комнатам и квартире в целом, какое ее общее состояние, сколько в ней комнат. Также необходимо обратить особое внимание на то, сколько в квартире смежных и раздельных комнат и какие именно комнаты после покупки будут Вашими. На приобретение смежных комнат цена значительно снижается, так как могут появиться трудности с вселением. Но все же, люди стараются для собственного спокойствия покупать изолированные комнаты. Хотя в реальной жизни неплохо продаются даже доли в однокомнатных квартирах. Не стоит недооценивать важность характера взаимоотношений между собственниками, не будут ли они против Вашего с ними соседства. В конечном итоге оценка доли квартиры или комнаты формируется с учетом всего выше сказанного.

Виды и срок действия выписок из домовой книги

Существует два вида выписок: текущая и архивная (расширенная). Рассмотрим каждый вариант подробнее.

1. Текущая. Содержатся данные о фактически проживающих и прописанных людях.
2. Архивная. Указываются данные о зарегистрированных и ранее выписанных людях. Если вы покупаете долю или квартиру, то архивная выписка – своеобразный гарант.

Выписка действительна от 2-х недель до одного месяца.

Зачем и кому нужна выписка из домовой книги

Самый распространенный вариант — продажа доли в квартире, квартиры полностью или дома.
 

Добавить комментарий