Вторичное жилье продолжает дорожать

За последний месяц цена аренды благоустроенного жилья увеличились ровно на 1%, перепродажа неблагоустроенного – на 0,4%, благоустроенного – на 0,3%. Что касается новостроек, то цены на первичном рынке за сентябрь не изменились, сообщает агентство по статистике РК.

По сравнению с декабрем 2024 года прирост цен на рынке первичной недвижимости в прошлом месяце составил 11%. Вторичное жилье, в свою очередь, за этот период подорожало на 16%.

В данный момент цена за один квадратный метр на вторичном рынке жилья в среднем по республике составляет 171 899 тенге. По сравнению с августом этого года, стоимость квартир в домах старого года постройки увеличилась на 0,3%. А по отношению к сентябрю прошлого года прирост составил 19,4%.

Что касается новостроек, то их цена за прошедшее лето практически не менялась. Сейчас средняя цена одного квадратного метра по Казахстану составляет 414 695 тенге. По сравнению с сентябрем 2024 года прирост составил 14,8%. Если брать динамику за последние 4 года, то стоимость первичного жилья увеличилась на 46,1% (с декабря 2020).

Вторичная недвижимость в Казахстане дорожает по нескольким причинам. Во-первых, растущий спрос на жилье в крупных городах, таких как Алматы и Астана, обусловлен увеличением населения и миграцией людей из регионов в поисках лучших возможностей для работы и жизни. Это создает давление на рынок, что ведет к росту цен.

Во-вторых, экономическая ситуация в стране также играет важную роль. Увеличение доходов населения и доступность кредитования способствуют тому, что больше людей могут позволить себе приобрести жилье. Кроме того, инфляция и рост цен на строительные материалы влияют на стоимость нового жилья, что делает вторичную недвижимость более привлекательной альтернативой.

Также стоит отметить, что вторичная недвижимость часто предлагает более удобные локации и развитую инфраструктуру по сравнению с новостройками, что добавляет ей ценности. В результате все эти факторы создают устойчивый тренд на рост цен на вторичное жилье в Казахстане.

Добавить комментарий