Ипотечных кредитов в Казахстане становится все меньше

Ассоциация застройщиков Казахстана сегодня является крупнейшим объединением участников рынка недвижимости. Организация была создана в мае 2004 года. В её состав входят 14 крупных инвестиционно-строительных и холдинговых компаний республики.

Главные цели и задачи АЗК – консолидация отечественных застройщиков, содействие развитию строительной отрасли и обеспечение добросовестной конкуренции в республике. Ассоциация застройщиков Казахстана является одним из членов Национальной палаты «Атамекен».

Крупнейший банк Казахстана Казкоммерцбанк прекратил выдачу ипотеки, и несколько БВУ последовали его примеру. Как это отразилось на строительной отрасли? Где застройщики находят финансирование?

К сожалению, ситуация и раньше была сложная, а сейчас еще более усугубилась. Жилищное строительство невозможно без ипотеки. Если будет ипотека (и чем доступнее, тем лучше), то будут покупать жилье. А значит, строительные компании будут быстрее его продавать и строить новое. Следовательно, будет положительная динамика строительства.

Сегодня застройщики находят финансирование через корпоративные кредитования, собственные средства компании, а также средства, привлеченные от продажи жилья.

В апреле к вице-премьеру Бахытжану Сагинтаеву обратились несколько общественных объединений по поводу пункта «О безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий», включенного в техрегламент Единого экономического пространства. Они просят исключить из техрегламента этот пункт. Объясните, пожалуйста, почему. Чем вообще формирование ЕЭП чревато для строительной отрасли Казахстана?

Ассоциации застройщиков Казахстана нет смысла исключать из техрегламента Единого экономического пространства основной его пункт, который описывает общие требования, то есть не имеет достаточно четкого регламентирования.

В то же время, он является очень важным, так как обозначает требования к безопасности – основополагающей характеристики. Ведь мы строим здания для людей, и они должны быть безопасными. И те материалы, которые используются при строительстве, также должны соответствовать всем техническим и экологическим требованиям.

Поэтому мы думаем, что данный пункт не будет исключен. И Ассоциация застройщиков Казахстана, конечно, не поддерживает данную инициативу по исключению пункта «О безопасности».

Касательно того, как Единое экономическое пространство отразится на нас, можно сказать, что на сегодня мы видим больше минусов, чем плюсов. Это касается, к примеру, удорожания отдельных импортных позиций, тех же лифтов, из-за лоббирования другими странами своей продукции.
 

Добавить комментарий