Банки Казахстана снизят ставки по ипотеке

Недавно банк «Отбасы банк» и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию объявили о снижении минимальных ставок по ипотеке. Таким образом, все партнеры АИЖК в ближайшее время начнут выдавать населению подешевевшие кредиты на жилье. В начале весны ипотека подешевела у Altyn Bank, на который обычно и ориентируются остальные участники рынка.

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию намерено снизить ставки на все свои основные продукты с 31 мая. Изменение будет составлять 1-1,2%. Выгодность каждого продукты по новым условиям будет зависеть от таких факторов, как срок договора, размер первоначального взноса, тип ставки – фиксированной или комбинированной с привязкой к инфляции.

Снижение ставки более других ощутят заемщики, которые оформят кредит на срок до 5 лет с комбинированной ставкой. Для таких клиентов банков стоимость кредита может составить 9,2%, при условии первоначального взноса в размере 50%. Если размер первоначального взноса снизится до 20%, минимальная ставка составит 11,6%.

Комбинированные ставки Агентство начало применять в 2018 году. В Казахстане такие продукты предлагают уже давно, что позволяет заемщикам существенно сэкономить, поскольку часть рисков кредитора заложены в условие о повышении ставки с учетом инфляции.

Специалисты АИЖК говорят, что снижение процентов по ипотеке стало возможным благодаря изменению стоимости фондирования.

В апреле по вкладам в тенге и еврооблигациям ставка составляла 7,75%. А в мае по 8-му купону облигаций, размещенных в 2019 году, выплата составляла 10,75% годовых.

О снижении ставок по жилищному кредитованию заявил и «Отбасы банк». В этом банке ипотека подешевеет на 1%. При первоначальном взносе в 10% ставки будут начинаться с 11,85%.

Чтобы продолжить захват рынка и в будущем, нужно проводить продуманную тарифную политику, в таком случае можно будет получать необходимую доходность и не ограничивать возможности по активным продажам продуктов.
 

Добавить комментарий